Immobilienangebote - Exposé

Traditionsgasthaus mit Wohnung!

Objektdaten für Objekt-Nr 59533-2917
Kaufpreis	159.000,00 EUR	Nutzfläche	425 m²
Gesamtfläche	510 m²	Baujahr	1878
Stellplatzanzahl	5	Garagenanzahl	2
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in guter Lage des Duisburger Ortsteils Bergheim Nähe Stadtpark und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direktem Umfeld und sind kurzwegig zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie regionale und überregionale Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in freistehender Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. 1977 wurden im rückwärtigen Bereich zwei Kegelbahnen errichtet. Das Traditionsgasthaus wurde bis Mitte 2007 bewirtschaftet und ist vielen Rheinhausener Bürgern vertraut.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 510 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG.: Gastraum mit Küche Flur und Gesellschaftszimmer, ca. 89 m². EG.: Saal mit Flur, Kegelbahnen und WC-Anlagen, ca. 336 m². 1. OG.: Pächter- oder Eigentümerwohnung ca. 85 m².

Das Gesamtgrundstück ist 1.704 m² groß.

Ausstattung

Einfache Ausstattung mit einigen seit 1977 durchgeführten Neuerungen wie z.B. Ölzentralheizung mit 15.000 l Erdtank, teilweise weiße PVC-Fenster mit Isolierverglasung, etc.

Sonstiges

Ideale Immobilie für Existenzgründer aus dem Gastronomiebereich die dieser Traditionsgaststätte neues Leben einhauchen oder.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.

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Anlagen

• Weitere Gastronomieobj.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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