Immobilienangebote - Exposé

Wohnhaus mit großem Grundstück in ländlicher Umgebung

Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2067
Kaufpreis	92.000,00 EUR	Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	1845 m²	Anzahl Zimmer	5
Baujahr	1910	Provisionspflichtig	Ja
Stellplatzanzahl	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Uedemerbruch.
Die ländliche Ortschaft Uedemerbruch gehört zur Gemeinde Uedem. Landschaftlich sehr schön gelegenen, waldreiche und bäuerliche Umgebung. Entfernung Uedem ca. 5 km, Xanten ca. 10 km, Autobahnanschlussstelle Uedem der A 57 gut erreichbar, ca. 7 km.

Objektbeschreibung

älteres, sehr geräumiges Haus mit großem Platzangebot auf über 1.800 m2 großen Grundstück! Das einseitig angebaute und mit einem Anbau versehene Haus stammt vermutlich aus der Zeit um 1910/20. Klinkerbau mit Teilunterkellerung, Anbau auch wohnmäßig ausgebaut.
(Insgesamt viel Platz, weitere Ausbaureserve, Einrichtung einer Einliegerwohnung denkbar). Im vorderen Teil des Hauses befand sich bis vor wenigen Jahren eine kl. Gaststätte/Dorfschänke. Der kleine Schankraum ist noch vorhanden, ebenso die Toilettenanlage. In diesem Teilbereich wäre auch eine sep. Einliegerwohnung denkbar.
Das Grundstück ist 1.845 m2 (!) groß, Hofplatz, Garten und gr. Wiese. Mit Garage, kl. Schuppen und weiterem Einstellplatz und Kleintierstallungen.

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Kunststofftanks, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Gäste-WC, überdachter Freisitz.

Sonstiges

Eine Übergabe dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich über die weiteren Einzelheiten durch uns informieren.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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