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--- VERKAUFT---- !! gut ausgestattetes Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage: -- VERKAUFT !! --

Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2217
Kaufpreis	Preis auf Anfrage	Wohnfläche	257 m²
Grundstücksfläche	221 m²	Abstellraum	Ja
Anzahl Etagen	3	Anzahl Loggias	2
Anzahl separate WCs	3	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Zimmer	9	Kategorie	Standard
Bad mit	Dusche, Wanne	Baujahr	1985
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1985
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	28.02.2026
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	96	Energieeffizienzklasse	C
Heizungsart	Etagenheizung	Kabel/Sat-TV	Ja
Kamin	Ja	Provisionspflichtig	Ja
Rolladen	Ja	Unterkellert	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Goch
in zentraler Lage der Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich.

Objektbeschreibung

Stadthaus in der Reihe mit 3 vermieteten Wohnungen als Anlageobjekt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und Unterkellerung errichtet. Es verfügt über drei gut ausgestattete Mietwohnungen, zu denen jeweils ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich in einem benachbarten Gebäude befindet, gehört. Die Wohnungen sind jeweils mit einer sep. Gas-Etagenheizung, mit Gäste-WC sowie Balkon oder Terrasse mit südlicher Aussrichtigung versehen.
Es handelt sich dabei um öffentl. geförderten Wohnungsbau, und es besteht Wohnungs- und Mietpreisbindung bei erforderlichem Wohnberechtigungsschein. Die Wohnungen sind vermietet, die auf dem Haus lastenden öffentl. Mittel in der Regel übernehmbar. Einzelheiten hierzu gern auf Anfrage!

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut: sep. Gasheizungen, Gäste-WC, Wannen- und Duschbad, 3 zugehörige Tiefgaragenplätze

Sonstiges

Gern informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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