Objektdaten
Preise
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
9
Grundstücksfläche
ca. 221 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1985
Kategorie
Standard
Zustand
Nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Separate WCs
3
Terrassen
1
Loggien
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Beschreibung
Stadthaus in der Reihe mit 3 vermieteten Wohnungen als Anlageobjekt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und Unterkellerung errichtet. Es verfügt über drei gut ausgestattete Mietwohnungen, zu denen jeweils ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich in einem benachbarten Gebäude befindet, gehört. Die Wohnungen sind jeweils mit einer sep. Gas-Etagenheizung, mit Gäste-WC sowie Balkon oder Terrasse mit südlicher Aussrichtigung versehen. Es handelt sich dabei um öffentl. geförderten Wohnungsbau, und es besteht Wohnungs- und Mietpreisbindung bei erforderlichem Wohnberechtigungsschein. Die Wohnungen sind vermietet, die auf dem Haus lastenden öffentl. Mittel in der Regel übernehmbar. Einzelheiten hierzu gern auf Anfrage!
Ausstattung
Die Ausstattung ist gut: sep. Gasheizungen, Gäste-WC, Wannen- und Duschbad, 3 zugehörige Tiefgaragenplätze
Sonstiges
Gern informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
28.02.2026
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²a)